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(中央社台東縣9日電)台東暴雨未歇,接近中午又一波雨勢,土石沖進知本溫泉的露天泡湯池,阿美釋迦店也遭土石灌入。 警方表示,知本溫泉高野飯店後側山崩,土石影響到溫泉路,同時灌入高野飯店的露天泡湯池;另外,知本青海路上的阿美釋迦店也遭土石灌入,警方協助附近民眾撤離。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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倡導「台灣女孩日」精神,教育部今天(12日)舉行「肯定女孩 希望未來」四格漫畫比賽頒獎典禮,共有41名學生獲獎,適逢今年台灣誕生第一位女總統及奧運舉行,許多學生將蔡英文總統、奧運金牌得主許淑淨入畫,強調許多職業,女性也可勝任,並可追逐自己的夢想。

教育部舉辦「台灣女孩日」四格漫畫賽,比賽分為國小、國中、高中職及大專等4組,評審團經過初審、複審後,從782件參賽作品中,選出41件獲獎漫畫。

今年5月20日,蔡英文總統正式就任,成為台灣第一位女總統,因此,蔡總統這次也成為許多學生作品中的主角,獲得國小組佳作的澎湖縣講美國小曾靖貽,以「我心目中的台灣女孩」為主題,畫出「蔡英文阿姨」、「陳樹菊阿嬤」及「沈芯菱姐姐」,「蔡英文阿姨」更坐著專機飛上天空,上頭還寫著「自信、領導、向前行」。

另外,很多學生看到舉重國手許淑淨在奧運殿堂一舉摘金,也激發創作靈感,紛紛以許淑淨為主題,畫出從辛苦訓練到站上頒獎台過程的四格漫畫。

獲得大專組第一名的玄奘大學學生廖雅雲則透過「女」這個字在古代字形上的演進,設計對話框。她說,「女」這個字早期的形體,有跪坐在室內遵循長輩與丈夫吩咐,及胸前有乳房,需生育、哺乳的意思,但在漫畫裡,就以可愛女子的方式呈現出跳脫框架的對話,像是「抱獎盃比抱孩子還酷」。廖雅雲:『(原音)因為現在的女孩有自信、有夢想,而且康業融資貸款率利勇敢、堅毅,希望透過這個比賽讓更多人看到這樣子的作品,然後把我們台灣女孩的美傳播出去。』

教育部12日也在頒獎典禮上,邀請台北市民權國中女子柔道及空手道選手帶來對戰表演,期盼凸顯女孩在非傳統體育活動中的力與美。

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雲林銀行房屋貸款









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許淑淨按摩報答恩師蔡溫義 (圖)











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中央社





2016年10月12日週三 台北標準時間下午12時24分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者呂欣憓台北6日電)國家年金改革委員會今天舉行會議,委員葉大華提案,主張設立「基礎年金制」做為地板原則,請領資格為年滿65歲者;且配合基礎年金的設置,應合理取消18%優惠存款制度。

年金改革委員會6日召開第15次會議,討論「給信用卡 現金 急用現金付」議題,子議題包括平均薪資所得替代率、最低生活保障年金、投保薪資上限、投保薪資採計期間、年金給付率、給付水準自動調整機制等。

台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華認為,目前台灣退休年金制度長久以來因採取「職業分立制」設計,給付水準、繳費率、領取資格及國家撥補責任上不同職業類別有不同的標準,「基礎年金制」的推動勢在必行。

她主張設定退休金給付的地板原則及天花板原則,以普及式的基礎年金制度做為地板原則,基礎年金的訂定須考量是採稅收制還是社會保險制,凡年滿65歲住民皆可按月領取給付,其給付額度應可參照OECD國家以受雇者平均經常性薪資的0.2或0.5倍。

天花板原則部分,她主張推動整合式「職業年金保險」,先整併目前分立的勞保、公保、軍保、勞退、軍公教退撫與優惠存款,採社會保險隨收隨付的確定給付制,由國家擔負撥補保證責任;職業年金的給付上限額度可參照 OECD 國家以受雇者平均經常性薪資的 1.5倍,但仍須視年資、投保級距等換算所得替代率及繳費率。

葉大華主張,配合基礎年金的設置,應合理取消18%優惠存款制度,另考慮整合現有國民年金、農民生活津貼、舊制退輔支出做為經費來源,不足額的部分,應透過稅制改革進行財源籌措。

葉大華認為,各職業年金的保費應以實際薪資做為計算基礎,並參照現行勞工保險,高所得受雇者設定投保上限,並依平均薪資、繳費者相對比值、物價指數、平均餘命增加率等參數,建立保費的動態調整機制,「但堅決反對調降勞保保費的雇主分擔比例」。

職業年金的請領資格部分,葉大華建議,標準領取年金年齡為65歲,政府應訂定若於65歲前退休者,僅部分支付其應領的年金,至65歲退休後再全額給付。

婦女新知基金會代表曾昭媛則針對給付對象提案指出,年改會未特別關注家管者、弱勢打工族群等,年金改革制度建構的主要目的應著重在這個社會安全網的完善設計,給付的對象應該廣泛而無歧視、平等而無差別地針對所有國民,「而其財源,除了稅收,也無他途。」1051006

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大破產世代/「年金改革要多溝通」 輿論影響對公務員不公平《網友觀點》雇主要賴退休金 ,應該給個合理解釋每天100元存退休金,邁向人生勝利組早一步退休理財 換一輩子穩定的現金流!準備退休前「必買」的4張保單

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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亞太經濟合作會議(APEC)領袖代表宋楚瑜和女兒宋鎮邁同赴秘魯利馬,宋鎮邁今、明兩天有機會與領袖代表眷屬交流,被問到如何與中國大陸國家主席習近平夫人彭麗媛互動時?宋鎮邁表示,「順其自然。」記者提問如何與彭麗媛和美國總統歐巴馬夫人蜜雪兒互動?宋鎮邁十八日表示,要看到時候互動的情形或場合,「請大家給我打氣一下。」至於計畫談什麼,宋鎮邁說,「就順其自然吧。」宋鎮邁展現「柔性外交」,今天參訪秘魯國際兒童村,送文具與書包給當地兒童,她全程以西班牙語致詞;宋鎮邁說,本來希望用英文演說,再翻成西語,「但想說雖然西班牙文很破,希望(展現)誠意,也謝謝大家給我一點鼓勵」。她並表示,這次穿台灣設計師的品牌,希望可以將台灣設計的軟實力介紹給各會員經濟體夫人,如她的褲子就是台灣設計師竇騰璜與張李玉菁的作品。宋鎮邁穿藍色外套、白色上衣,藍白銀色條紋褲,搭配銀色布鞋,她表示,「風格沒有(特別),保持儀態就好了」。宋鎮邁並嘗試當地食物,品嘗蛋糕時還描述口感說,是巧克力和香草口味,「像發糕」。而宋鎮邁親自送上文具與書包給兒童,並一一拍照,其中幾位兒童手拿中華民國國旗;記者問宋鎮邁,看小朋友這麼可愛,是否打算讓父親宋楚瑜早點當外公?宋鎮邁說,「沒關係,這再從長計議」。宋鎮邁十八日傍晚已與宋楚瑜一同和新加坡總理李顯龍夫婦喝下午茶,今、明兩天將與各經濟體領袖夫人一同參觀博物館、共進午餐、參加歡迎晚宴等。



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美國聯邦調查局(FBI)局長柯米選在大選投票日前十天宣布重新調查候選人希拉蕊涉及的電郵門案,自己也成了各界焦點。

法新社報導,希拉蕊和共和黨對手川普都要求柯米亮出底牌,美國人十一月八日前往投票前,才不用再對此案議論紛紛。

希拉蕊要求柯米詳細解釋,七月間已宣布結案的調查,為何現在又要重啟,還說選舉日將屆,柯米此舉「讓人困擾」。就連總統歐巴馬政府都有人批評柯米。

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(中央社記者吳哲豪彰化5日電)彰化縣竹塘鄉公所1名莊姓承辦人員去年辦理風災補助時,涉嫌填報不實資料讓農民領到補助款,檢方今天傳喚莊男,訊後20萬元交保。 檢方指出,去年蘇迪勒颱風過境彰化造成農損,竹塘鄉公所1名莊姓人員負責風災農損的申請工作,他們查出莊男沒有實際前往農損現場勘災,卻填寫不實的勘災記錄,讓沒有損失的農民也能領到補助款。 檢方查出,莊姓男子讓多名農民領到總計約50萬元的補助款,認為莊男疑涉犯貪污等罪,因而傳喚莊男以及領取補助款的農民到案。 莊姓男子在檢方訊問時雖否認填寫不實資料,農民也供稱不清楚自己領的補助款有問題,不過檢方調閱颱風前後的空拍圖,發現莊男承辦的案件都有未受災的情形。莊姓男子訊後,檢方諭令新台幣20萬元交保。1051005



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(中央社記者江明晏台北13日電)阿瘦皮鞋2年前切入年菜市場,今年底再推10菜5大獎,主打「完全不加防腐劑」健康年菜組,10菜當中就有5菜獲各界美食評鑑大獎,美食家焦志方今天也現身站台。 阿瘦皮鞋瞄準年菜市場商機,今年底再推10菜5大獎,主打「完全不加防腐劑」健康年菜組,10菜當中就有5菜獲各界美食評鑑大獎,其中,獲得蘋果日報評選第一名的有「秘湯鮑魚佛跳牆」、「冰鎮酒香鮮醉蝦」、「紅燒花筍燴元蹄」;獲行政院優良食品獎的是「黃金蟲草燉全雞」;獲得新北市10大伴手禮大獎則是「雙味溏心蜜麻糬」。 另外,值得一提的是「蘇杭功夫一刀肉」為冷凍年菜中少有的珍貴名菜,一刀肉相傳是呈給皇帝享用的御膳料理,外觀有如千層寶塔,內裏隱藏廚師細膩的刀工及繁複的烹調技巧,口感肥而不膩。1051213

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者汪淑芬台北7日電)明天起有3天國慶日連續假期,今天深夜11時到明天清晨6時,國道暫停收費,國道5號明天起連3天都有高乘載管制。

3天國慶假期,國道免收費時段為前一天深夜11時到當天清晨6時,收費時段採單一費率,取消每天20公里優惠里程及長途折扣,各車種不論行駛長度,收費單價都是為每公里小型車新台幣0.9元、大型車1.12元、聯結車1.35元。

國3「新竹系統至燕巢系統」除暫停收費時段,另採8折收費。

國5在假期中,每天都有下列入口高乘載管制:

一、南下方向:8日、9日上午7時到中午12時,南港系統、石碇、坪林,各交流道南下入口匝道。

二、北上方向:9日、10日下午3時到晚上8時,蘇澳、羅東、宜蘭及頭城,各交流道北上入口匝道。

交通部台灣區國道高速公路局說,國慶連假期間,國5北上將機動實施宜蘭-頭城路段開放大客車通行路肩及主線儀控措施

高公局也將封閉部分入口匝道,8日0時到傍晚6時,封閉國1平鎮系統南下入口匝道;10日全天封閉國1埔鹽系統及國3竹南北上入口匝道。

其他交通管制措施還包括增加開放路肩、視主線交通狀況採取嚴格入口匝道儀控管制。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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(中央社記者呂欣憓台北6日電)國家年金改革委員會今天舉行會議,委員葉大華提案,主張設立「基礎年金制」做為地板原則,請領資格為年滿65歲者;且配合基礎年金的設置,應合理取消18%優惠存款制度。

年金改革委員會6日召開第15次會議,討論「給付」議題,子議題包括平均薪資所得替代率、最低生活保障年金、投保薪資上限、投保薪資採計期間、年金給付率、給付水準自動調整機制等。

台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華認為,目前台灣退休年金制度長久以來因採取「職業分立制」設計,給付水準、繳費率、領取資格及國家撥補責任上不同職業類別有不同的標準,「基礎年金制」的推動勢在必行。

她主張設定退休金給付的地板原則及天花板原則,以普及式的基礎年金制度做為地板原則,基礎年金的訂定須考量是採稅收制還是社會保險制,凡年滿65歲住民皆可按月領取給付,其給付額度應可參照OECD國家以受雇者平均經常性薪資的0.2或0.5倍。

天花板原則部分,她主張推動整合式「職業年金保險」,先整併目前分立的勞保、公保、軍保、勞退、軍公教退撫與優惠存款,採社會保險隨收隨付的確定給付制,由國家擔負撥補保證責任;職業年金的給付上限額度可參照 OECD 國家以受雇者平均經常性薪資的 1.5倍,但仍須視年資、投保級距等換算所得替代率及繳費率。

葉大華主張,配合基礎年金的設置,應合理取消18%優惠存款制度,另考慮整合現有國民年金、農民生活津貼、舊制退輔支出做為經費來源,不足額的部分,應透過稅制改革進行財源籌措。

葉大華認為,各職業年金的保費應以實際薪資做為計算基礎,並參照現行勞工保險,高所得受雇者設定投保上限,並依平均薪資、繳費者相對比值、物價指數、平均餘命增加率等參數,建立保費的動態調整機制,「但堅決反對調降勞保保費的雇主分擔比例」。

職業年金的請領資格部分,葉大華建議,標準領取年金年齡為65歲,政府應訂定若於65歲前退休者,僅部分支付其應領的年金,至65歲退休後再全額給付。

婦女新知基金會代表曾昭媛則針對給付對象提案指出,年改會未特別關注家管者、弱勢打工族群等,年金改革制度建構的主要目的應著重在這個社會安全網的完善設計,給付的對象應該廣泛而無歧視、平等而無差別地針對所有國民,「而其財源,除了稅收,也無他途。」1051006

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亞太經濟合作會議(APEC)領袖代表宋楚瑜和女兒宋鎮邁同赴秘魯利馬,宋鎮邁今、明兩天有機會與領袖代表眷屬交流,被問到如何與中國大陸國家主席習近平夫人彭麗媛互動時?宋鎮邁表示,「順其自然。」記者提問如何與彭麗媛和美國總統歐巴馬夫人蜜雪兒互動?宋鎮邁十八日表示,要看到時候互動的情形或場合,「請大家給我打氣一下。」至於計畫談什麼,宋鎮邁說,「就順其自然吧。」宋鎮邁展現「柔性外交」,今天參訪秘魯國際兒童村,送文具與書包給當地兒童,她全程以西班牙語致詞;宋鎮邁說,本來希望用英文演說,再翻成西語,「但想說雖然西班牙文很破,希望(展現)誠意,也謝謝大家給我一點鼓勵」。她並表示,這次穿台灣設計師的品牌,希望可以將台灣設計的軟實力介紹給各會員經濟體夫人,如她的褲子就是台灣設計師竇騰璜與張李玉菁的作品。宋鎮邁穿藍色外套、白色上衣,藍白銀色條紋褲,搭配銀色布鞋,她表示,「風格沒有(特別),保持儀態就好了」。宋鎮邁並嘗試當地食物,品嘗蛋糕時還描述口感說,是巧克力和香草口味,「像發糕」。而宋鎮邁親自送上文具與書包給兒童,並一一拍照,其中幾位兒童手拿中華民國國旗;記者問宋鎮邁,看小朋友這麼可愛,是否打算讓父親宋楚瑜早點當外公?宋鎮邁說,「沒關係,這再從長計議」。宋鎮邁十八日傍晚已與宋楚瑜一同和新加坡總理李顯龍夫婦喝下午茶,今、明兩天將與各經濟體領袖夫人一同參觀博物館、共進午餐、參加歡迎晚宴等。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳俊華、王承中台北5日電)親民黨主席宋楚瑜將擔任總統蔡英文特使,出席APEC會議。民進黨團幹事長吳秉叡說,相信蔡總統判斷;國民黨團總召廖國棟則認為,民進黨內沒人可去,且層級稍微降低。

亞太經濟合作會議(APEC)領袖峰會將在11月登場,總統府今天正式宣布,由親民黨主席宋楚瑜擔任總統蔡英文特使,出席亞太經濟合作會議;宋楚瑜明天上午將親自出席記者會向外界說明。

中國國民黨立法院黨團總召集人廖國棟表示,國民黨執政時的APEC領袖代表都是卸任副總統層級人士,才足以代表總統出去,今天蔡總統派宋楚瑜,這是一個政治考量,且就過去的經驗來看,層級稍微降低。

廖國棟指出,蔡總統派宋楚瑜去,合理推斷是民進黨內無人可代表總統去參加APEC且跟中國大陸有接觸機會,而蔡總統又不願意派藍營人士,只好選擇宋楚瑜,但陸方目前對宋楚瑜的觀感,已不再像過去那樣有共同理念認知,因此他對宋楚瑜去APEC與陸方代表有接觸的機會大表懷疑。

民主進步黨立法院黨團幹事長吳秉叡表示,APEC特使是由總統派的,蔡總統認為宋楚瑜可以執行這個職務,就相信總統的判斷,希望宋楚瑜能為台灣爭取最大利益。

時代力量立法院黨團總召徐永明表示,總統府今天會宣佈這項消息,代表宋楚瑜真的能夠成行,他認為,這也代表是兩岸關係比較緩和的象徵;另外,也期許宋楚瑜能發揮領袖特質,多傳達台灣社會的聲音、讓國際社會了解。1051005

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宋楚瑜說明任APEC特使 (圖)











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中央社





2016年10月6日週四 台北標準時間上午10時04分





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